今天資訊站小編終於有機會可以寫寫金邊考察的實際狀況了
搭上一早7點的華航班機直飛，抵達柬埔寨金邊當地時間是早上9點多
(因為時區關係，所以柬埔寨當地是比台灣慢一個小時)
整個飛行時間大約是3個小時左右，在飛機上小睡一下馬上就被即將抵達的廣播叫醒了 
一到機場迎接我們的是屬於東南亞陽光的熱情！真是舒服呀 
柬埔寨氣候全年都是夏季，當地只有分雨季跟旱季
所以有打算至柬埔寨的朋友記得攜帶陽傘以及夏季短袖服裝喔！
一出機場隨處都可以看到簡體中文的指示牌，原因是柬埔寨當地長期受到陸資的援助以及幫助其公共建設發展
而柬埔寨也是少數東南亞沒有排華問題的國家，人民也非常的樸實
所以對英文非常爛的小編可以看到中文指示牌真是非常開心呀！
再前往目的地的路上隨處都可以看到熟悉的銀行身影，原來這幾年來台資的銀行也看準東協柬埔寨市場
連台灣保守的銀行業者都過來紛紛設點，可見這塊新興市場的樂觀程度真的是不容小覷呀...
一開始我們先到金邊各地的建案去做市場考察
但是到了現場看....跟在台灣看到的建案整體示意圖真的差很大
光是前面的巷道有些就不足6米，而建築物卻規劃30幾層樓高
真得很難想像之後蓋好會遇到的狀況呀.....
所以還是建議投資人如果可以到現場實際考察的話就過去看看吧
這是中餐我們去路邊的小餐館拍的Menu
上面看到的價格都是美金喔(柬埔寨當地流通貨幣是美金【1：32.7】)
一碗簡單的河粉大概是台幣100元左右，餐館裡面還很多當地人
消費水平真的是難以用過往的印象來觀看了...
前往景點的路上隨便拍的，並沒有特別挑過車款然後拍
當地RANGE ROVER以及lexus休旅車款真的是最常看到的車款
一台大概在台灣都要200萬-300萬左右的價格，在柬埔寨當地因為進口稅的關係甚至更貴
接下來我們到了鑽石島上面的麗薇雅廣場銷售案場
一進來就看到案場內仿後續麗薇雅廣場完工後挑高10米迎賓大廳的高度
非常大氣，還有當地不少人也在案場內了解建案內容以及狀況呢
在這邊提醒各位看倌，如果有打算置產海外房地產的話，一個建案受不受當地人歡迎是非常重要的
反過來想畢竟我們在台灣也不敢去碰沒有品質保證仰或是沒有知名度的建商以及建案
這是預售案場的樣品屋，走的是奢華富麗的皇宮風
這是麗薇雅廣場的Ｂ棟已經蓋到１８樓，預計２０１６年中會交屋
一路考察過來，很多建案都還是空地就在台灣賣的如火如荼
有沒有保障等，就讓各位去深深思考了...
接下來的行程是遊湄公河，遊河途中配上當地的吳哥啤酒實在是愜意十足呀！
連我們的在地導遊小陳都舒服的吹著徐徐微風，感受著金邊這個城市嬌柔。
這是從湄公河遊河的角度拍攝麗薇雅廣場的照片
聽導遊小陳說，這是全金邊第一棟正面湄公河的案子
也是當地建築基地最大的個案！基地面積有15000坪
地點以及建商背景等都是在地最推薦的，實在是夠給力呀！
晚上到了北韓在金邊開設的餐廳，裡面的菜色真得很道地
也可以親身目睹到北韓的神秘面紗喔！
以上是金邊考察團的安排！也不會跟其他團只帶你去看一個建案之類的行程
總體來說建案的優點只能到現場親眼看到跟自行評估了！畢竟好的建案是不怕被比較的喔
今天小編就先簡單介紹到這邊，如果對我們出團內容或想瞭解更多都歡迎隨時聯絡小編喔！
謝謝您的觀看
★柬埔寨介紹影片：https://youtu.be/Tqd9sQgVpf4
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